Дубай

11 Hills Park

Townx Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты571

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи41сделок

Объем37.3 млн AED9М 2026

Медианная цена794 430 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 632AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-4,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-43,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность41

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-73,1%

7 vs 26 продаж

AED/sqft 3M / 3M-16,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 403AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0186.5 млн AED798 525 AED1 638

2026-021314.0 млн AED864 516 AED1 714

2026-0366.3 млн AED883 071 AED1 732

2026-0575.4 млн AED766 500 AED1 531

2026-0732.2 млн AED696 198 AED1 430

2026-0832.2 млн AED719 994 AED1 479

2026-091685 025 AED685 025 AED1 403

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.