Дубай

311 Boulevard By Bam Eskan

Bam Eskan Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты399

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи107сделок

Объем132 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 353AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-21,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-17,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность107

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-61,3%

12 vs 31 продаж

AED/sqft 3M / 3M+9,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 431AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01810.0 млн AED1.2 млн AED1 474

2026-023339.1 млн AED1.1 млн AED1 317

2026-032326.4 млн AED1.1 млн AED1 347

2026-04811.5 млн AED1.3 млн AED1 376

2026-0577.9 млн AED1.1 млн AED1 282

2026-061621.0 млн AED1.2 млн AED1 311

2026-0756.0 млн AED1.2 млн AED1 391

2026-0834.4 млн AED1.3 млн AED1 478

2026-0945.2 млн AED1.3 млн AED1 431

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.