Дубай

350 Riverside Crescent

Sobha L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача—

Юниты750

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи43сделок

Объем79.7 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 390AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+39,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+20,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность43

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+26,7%

19 vs 15 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта2 355AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0158.3 млн AED1.6 млн AED2 645

2026-0225.6 млн AED2.8 млн AED4 800

2026-0323.1 млн AED1.5 млн AED2 269

2026-0447.6 млн AED1.8 млн AED2 503

2026-0546.3 млн AED1.5 млн AED2 490

2026-06714.7 млн AED1.9 млн AED2 375

2026-07814.6 млн AED1.9 млн AED2 395

2026-0836.4 млн AED2.0 млн AED2 360

2026-09813.0 млн AED1.5 млн AED2 355

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.