Дубай

48 Parkside

Tabeer Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2025

Юниты187

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи50сделок

Объем63.1 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 321AED/sqft

Off-plan26,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-22,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-22,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность50

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+38,9%

25 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M+7,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта9сделок

AED/sqft проекта1 376AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0146.0 млн AED1.2 млн AED1 543

2026-0222.1 млн AED1.0 млн AED1 357

2026-0312.3 млн AED2.3 млн AED1 554

2026-0456.3 млн AED1.2 млн AED1 382

2026-0556.0 млн AED1.0 млн AED1 226

2026-06810.3 млн AED1.1 млн AED1 280

2026-0777.1 млн AED1.0 млн AED1 258

2026-08912.1 млн AED1.1 млн AED1 379

2026-09911.1 млн AED1.1 млн AED1 376

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.