Дубай

Act One | Act Two

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2017

Сдача2022

Юниты788

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи41сделок

Объем126 млн AED9М 2026

Медианная цена2.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 044AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+77,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+94,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность41

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

12 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M-16,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта2 571AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01723.8 млн AED3.3 млн AED3 018

2026-02410.8 млн AED2.3 млн AED3 360

2026-03620.5 млн AED2.9 млн AED3 258

2026-04311.2 млн AED2.1 млн AED3 156

2026-05614.8 млн AED2.5 млн AED2 761

2026-06313.4 млн AED4.8 млн AED3 068

2026-07615.1 млн AED2.2 млн AED2 965

2026-0825.9 млн AED3.0 млн AED2 512

2026-09410.9 млн AED2.4 млн AED2 571

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.