Дубай

Address Residences Zabeel

Zabeel Square L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача—

Юниты1754

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи62сделок

Объем230 млн AED9М 2026

Медианная цена2.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 745AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+60,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+108,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность62

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+57,9%

30 vs 19 продаж

AED/sqft 3M / 3M-12,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта17сделок

AED/sqft проекта2 484AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0128.1 млн AED4.1 млн AED2 541

2026-02816.9 млн AED2.2 млн AED2 736

2026-0337.9 млн AED2.3 млн AED2 940

2026-041147.2 млн AED2.8 млн AED3 350

2026-05413.8 млн AED3.5 млн AED3 123

2026-06412.9 млн AED3.0 млн AED2 728

2026-07931.0 млн AED3.8 млн AED2 755

2026-08441.0 млн AED4.0 млн AED2 744

2026-091751.3 млн AED3.0 млн AED2 484

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.