Дубай

Al Haseen Residence 3

Dugasta Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты180

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи62сделок

Объем37.6 млн AED9М 2026

Медианная цена579 409 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 500AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-12,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-59,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность62

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-12,5%

7 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта5сделок

AED/sqft проекта1 500AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01148.3 млн AED589 965 AED1 500

2026-023320.0 млн AED575 827 AED1 484

2026-031528 450 AED528 450 AED1 500

2026-0521.8 млн AED913 179 AED1 550

2026-0653.1 млн AED523 179 AED1 328

2026-071586 416 AED586 416 AED1 596

2026-081458 000 AED458 000 AED1 218

2026-0952.8 млн AED583 185 AED1 500

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.