Дубай

Al Haseen Residence 4

Dugasta Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты248

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи80сделок

Объем44.0 млн AED9М 2026

Медианная цена569 919 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 462AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-14,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-59,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность80

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-38,1%

13 vs 21 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 500AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-013419.4 млн AED576 451 AED1 500

2026-02105.7 млн AED585 968 AED1 526

2026-0321.0 млн AED522 181 AED1 288

2026-041573 418 AED573 418 AED1 470

2026-0563.4 млн AED566 688 AED1 453

2026-06146.7 млн AED445 095 AED1 169

2026-0731.9 млн AED642 176 AED1 400

2026-0831.6 млн AED574 335 AED1 490

2026-0973.7 млн AED579 480 AED1 500

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.