Дубай

Alder At Park Five

Deyaar Development (P.J.S.C) · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2027

Юниты75

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи65сделок

Объем107 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 378AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-19,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+18,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность65

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-61,7%

18 vs 47 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 471AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0169.9 млн AED1.7 млн AED1 441

2026-022030.6 млн AED1.6 млн AED1 403

2026-032136.0 млн AED1.7 млн AED1 365

2026-041015.8 млн AED1.7 млн AED1 373

2026-06611.4 млн AED1.7 млн AED1 340

2026-0823.6 млн AED1.8 млн AED1 471

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.