Дубай

Allura Residences By Citi Developers

Citi Developers Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты264

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи62сделок

Объем66.3 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 467AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-14,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-24,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность62

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-50,0%

6 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 398AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011011.4 млн AED1.1 млн AED1 450

2026-023433.2 млн AED714 441 AED1 508

2026-0311.1 млн AED1.1 млн AED1 500

2026-0467.4 млн AED1.1 млн AED1 423

2026-0555.5 млн AED694 098 AED1 404

2026-0745.4 млн AED1.3 млн AED1 447

2026-081860 000 AED860 000 AED648

2026-0911.5 млн AED1.5 млн AED1 398

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.