Дубай

Alma Gardens

Alma Real Estate Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты80

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи22сделок

Объем32.3 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 194AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-30,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-24,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность22

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-38,5%

8 vs 13 продаж

AED/sqft 3M / 3M-17,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 008AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0111.7 млн AED1.7 млн AED1 176

2026-0234.0 млн AED1.1 млн AED1 270

2026-03710.8 млн AED1.1 млн AED1 270

2026-0434.4 млн AED1.1 млн AED1 334

2026-0567.6 млн AED974 381 AED1 070

2026-0711.9 млн AED1.9 млн AED1 051

2026-0911.9 млн AED1.9 млн AED1 008

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.