Дубай

Alton

Nshama Properties Owned By Nshmi Development One Person Company L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты149

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи28сделок

Объем57.1 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 666AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-2,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+25,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность28

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-41,7%

7 vs 12 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 561AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01919.8 млн AED1.8 млн AED1 770

2026-02611.5 млн AED1.7 млн AED1 796

2026-0336.8 млн AED2.2 млн AED1 649

2026-0437.6 млн AED2.7 млн AED1 653

2026-0611.8 млн AED1.8 млн AED1 654

2026-0734.7 млн AED1.7 млн AED1 658

2026-0934.9 млн AED1.8 млн AED1 561

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.