Дубай

Amaal 8

Amaal Emirates L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2028

Юниты533

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи138сделок

Объем473 млн AED9М 2026

Медианная цена2.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 334AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+36,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+51,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность138

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-32,8%

41 vs 61 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

3 min33 max

AED/sqft проекта2 601AED/sqft

2 046 min2 601 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0136.5 млн AED2.2 млн AED2 046

2026-023396.5 млн AED2.5 млн AED2 225

2026-032258.8 млн AED2.2 млн AED2 366

2026-052975.6 млн AED2.1 млн AED2 373

2026-061026.0 млн AED2.0 млн AED2 224

2026-0725172 млн AED2.0 млн AED2 164

2026-081020.8 млн AED2.0 млн AED2 390

2026-09616.6 млн AED2.4 млн AED2 601

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.