Дубай

Arabian Ranches Lll - Anya

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2026

Юниты492

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи37сделок

Объем114 млн AED9М 2026

Медианная цена2.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 668AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-2,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+105,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность37

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-50,0%

9 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта1 860AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0126.0 млн AED3.0 млн AED1 893

2026-02413.1 млн AED3.4 млн AED1 430

2026-03413.7 млн AED3.5 млн AED1 617

2026-04721.3 млн AED3.0 млн AED1 636

2026-05410.3 млн AED2.6 млн AED1 658

2026-06722.4 млн AED3.0 млн AED1 700

2026-07411.8 млн AED2.8 млн AED1 730

2026-0826.1 млн AED3.1 млн AED1 321

2026-0938.8 млн AED2.9 млн AED1 860

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.