Дубай

Arisha Terraces

Qube Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты420

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи109сделок

Объем120 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 590AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-7,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-21,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность109

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-21,4%

11 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 627AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-014447.1 млн AED1.1 млн AED1 589

2026-023234.7 млн AED1.1 млн AED1 587

2026-03810.0 млн AED1.0 млн AED1 679

2026-0456.7 млн AED1.2 млн AED1 567

2026-0544.2 млн AED1.2 млн AED1 636

2026-0654.2 млн AED850 000 AED1 779

2026-0756.4 млн AED1.1 млн AED1 564

2026-0844.3 млн AED1.1 млн AED1 596

2026-0922.7 млн AED1.4 млн AED1 627

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.