Дубай

Arka Enclave Residences

Manodev Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты140

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи29сделок

Объем83.6 млн AED9М 2026

Медианная цена2.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 293AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+33,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+96,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность29

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

AED/sqft проекта2 255AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01719.5 млн AED2.9 млн AED2 326

2026-02617.7 млн AED2.5 млн AED2 184

2026-031027.2 млн AED2.8 млн AED2 339

2026-04619.1 млн AED2.8 млн AED2 255

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.