Дубай

Artistry Two Residences

Select Global Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты235

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи61сделок

Объем216 млн AED9М 2026

Медианная цена2.9 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 181AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+85,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+103,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность61

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-56,1%

18 vs 41 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта3 136AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0325.9 млн AED2.9 млн AED3 234

2026-0428101 млн AED2.8 млн AED3 214

2026-05940.1 млн AED3.4 млн AED3 133

2026-06415.5 млн AED3.8 млн AED3 242

2026-0738.1 млн AED2.7 млн AED3 166

2026-081133.9 млн AED2.8 млн AED3 163

2026-09412.3 млн AED2.6 млн AED3 136

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.