Дубай

Arya Residences By Citi Developers

Citi Developers Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты68

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи44сделок

Объем129 млн AED9М 2026

Медианная цена2.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 688AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+56,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+84,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность44

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+20,0%

24 vs 20 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта2 665AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011339.7 млн AED2.6 млн AED2 686

2026-02618.0 млн AED2.6 млн AED2 655

2026-0412.9 млн AED2.9 млн AED2 730

2026-05718.5 млн AED2.4 млн AED2 849

2026-071336.0 млн AED2.6 млн AED2 647

2026-08413.7 млн AED3.4 млн AED2 665

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.