Дубай

Aspirz By Danube

Danube Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты706

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи162сделок

Объем172 млн AED9М 2026

Медианная цена919 620 AEDза объект

Медиана AED/sqft2 271AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+32,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-35,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность162

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumУскорение

Растут и объем спроса, и медианный AED/sqft

Активность 3M / 3M+51,4%

56 vs 37 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта21сделок

3 min30 max

AED/sqft проекта2 334AED/sqft

2 169 min2 334 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012933.6 млн AED923 505 AED2 311

2026-022827.8 млн AED881 440 AED2 270

2026-031212.4 млн AED966 285 AED2 249

2026-043033.2 млн AED881 250 AED2 211

2026-0543.4 млн AED857 085 AED2 220

2026-0632.5 млн AED827 200 AED2 244

2026-072022.2 млн AED1.0 млн AED2 169

2026-081513.8 млн AED881 000 AED2 330

2026-092123.1 млн AED970 000 AED2 334

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.