Дубай

Athlon By Al Dar 1

Aurora Spv 3 L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2028

Юниты893

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи55сделок

Объем317 млн AED9М 2026

Медианная цена4.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 419AED/sqft

Off-plan56,4%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-17,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+204,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность55

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-14,3%

12 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта7сделок

AED/sqft проекта1 375AED/sqft

Off-plan vs ready85,7% / 14,3%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011257.7 млн AED4.3 млн AED1 491

2026-0213118 млн AED10.7 млн AED1 425

2026-03423.9 млн AED4.5 млн AED1 391

2026-04538.3 млн AED5.0 млн AED1 415

2026-0528.5 млн AED4.3 млн AED1 401

2026-06724.5 млн AED3.3 млн AED1 319

2026-0729.3 млн AED4.7 млн AED1 247

2026-0839.2 млн AED3.1 млн AED1 604

2026-09728.1 млн AED4.0 млн AED1 375

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.