Дубай

Athlon By Al Dar 2

Aurora Spv 3 L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2028

Юниты599

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи48сделок

Объем350 млн AED9М 2026

Медианная цена5.4 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 383AED/sqft

Off-plan33,3%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-19,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+279,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность48

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-47,1%

9 vs 17 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта1 410AED/sqft

Off-plan vs ready50,0% / 50,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01547.2 млн AED12.4 млн AED1 478

2026-021187.2 млн AED5.5 млн AED1 379

2026-03632.6 млн AED4.7 млн AED1 295

2026-041086.9 млн AED10.6 млн AED1 416

2026-05324.0 млн AED10.4 млн AED1 394

2026-06418.2 млн AED4.3 млн AED1 212

2026-0713.0 млн AED3.0 млн AED1 520

2026-08423.4 млн AED4.4 млн AED1 271

2026-09427.5 млн AED4.9 млн AED1 410

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.