Дубай

Aum 99 Residences

Aum 99 Home Real Estate Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2029

Юниты186

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи111сделок

Объем67.6 млн AED9М 2026

Медианная цена526 355 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 525AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-11,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-62,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность111

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-50,0%

37 vs 74 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта12сделок

AED/sqft проекта1 318AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-043318.0 млн AED512 967 AED1 525

2026-052413.4 млн AED529 710 AED1 525

2026-061710.0 млн AED523 309 AED1 525

2026-07149.5 млн AED543 829 AED1 517

2026-08117.7 млн AED564 511 AED1 510

2026-09129.1 млн AED800 262 AED1 318

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.