Дубай

Aura

Majid Al Futtaim Tilal Al Ghaf Phase A L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2021

Сдача2024

Юниты540

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи71сделок

Объем369 млн AED9М 2026

Медианная цена5.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 563AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+49,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+253,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность71

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-34,8%

15 vs 23 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта4сделок

AED/sqft проекта2 527AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01738.1 млн AED5.0 млн AED2 779

2026-021369.1 млн AED5.2 млн AED2 611

2026-031369.3 млн AED5.3 млн AED2 613

2026-041051.9 млн AED5.2 млн AED2 439

2026-05522.9 млн AED4.1 млн AED2 535

2026-06839.0 млн AED4.7 млн AED2 507

2026-07732.0 млн AED4.3 млн AED2 426

2026-08422.5 млн AED5.5 млн AED2 540

2026-09423.7 млн AED6.3 млн AED2 527

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.