Дубай

Aurelia Residence

Object One Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты280

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи26сделок

Объем30.9 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 259AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-26,6%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-22,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность26

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+57,1%

11 vs 7 продаж

AED/sqft 3M / 3M-10,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта1 151AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0123.5 млн AED1.7 млн AED1 344

2026-0264.8 млн AED659 883 AED1 343

2026-0321.8 млн AED883 523 AED1 304

2026-0422.2 млн AED1.1 млн AED1 259

2026-0632.3 млн AED591 847 AED1 285

2026-0711.5 млн AED1.5 млн AED1 146

2026-0823.2 млн AED1.6 млн AED1 230

2026-09811.8 млн AED1.5 млн AED1 151

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.