Дубай

Avant Garde Residences Ii By Skyline

Skyline Builders Real Estate L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты223

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи60сделок

Объем71.0 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 438AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-16,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-17,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность60

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-77,8%

4 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 630AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012730.4 млн AED1.2 млн AED1 460

2026-021113.7 млн AED1.2 млн AED1 372

2026-0379.2 млн AED1.2 млн AED1 434

2026-04910.0 млн AED1.1 млн AED1 644

2026-0523.0 млн AED1.5 млн AED1 438

2026-0622.3 млн AED1.1 млн AED1 414

2026-0711.2 млн AED1.2 млн AED1 449

2026-0811.3 млн AED1.3 млн AED1 630

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.