Дубай

Avenew888 - Modo

Avenew Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты224

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи36сделок

Объем58.2 млн AED9М 2026

Медианная цена1.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 377AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-19,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+22,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность36

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-57,1%

9 vs 21 продаж

AED/sqft 3M / 3M-9,9%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 219AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01610.3 млн AED1.8 млн AED1 419

2026-02610.3 млн AED2.0 млн AED1 398

2026-031015.7 млн AED1.5 млн AED1 457

2026-0458.4 млн AED2.0 млн AED1 320

2026-0533.2 млн AED967 000 AED1 260

2026-0658.7 млн AED1.9 млн AED1 363

2026-0711.7 млн AED1.7 млн AED1 219

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.