Дубай

Avenue Park Towers

Park 1 L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2028

Юниты671

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи77сделок

Объем228 млн AED9М 2026

Медианная цена2.7 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 339AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+36,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+91,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность77

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-23,7%

29 vs 38 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта9сделок

AED/sqft проекта2 450AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01413.0 млн AED3.4 млн AED2 313

2026-0238.7 млн AED2.5 млн AED2 198

2026-03311.1 млн AED4.1 млн AED2 359

2026-041850.9 млн AED2.6 млн AED2 335

2026-051852.8 млн AED2.7 млн AED2 345

2026-0625.4 млн AED2.7 млн AED2 293

2026-071029.9 млн AED2.7 млн AED2 329

2026-081030.0 млн AED2.6 млн AED2 214

2026-09926.0 млн AED2.8 млн AED2 450

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.