Дубай

Ayami Residence, By Ayat Development

Ayat Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2026

Сдача2028

Юниты376

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи207сделок

Объем127 млн AED9М 2026

Медианная цена529 200 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 370AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-20,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-62,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность207

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта20сделок

20 min130 max

AED/sqft проекта1 271AED/sqft

1 271 min1 373 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0613073.2 млн AED523 700 AED1 373

2026-072413.4 млн AED520 650 AED1 369

2026-083323.7 млн AED536 900 AED1 335

2026-092016.7 млн AED871 867 AED1 271

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.