Дубай

Aykon City 3

Damac Canal One Property Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2019

Сдача2027

Юниты1300

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи37сделок

Объем108 млн AED9М 2026

Медианная цена2.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 523AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+47,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+82,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность37

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-42,9%

8 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M+6,5%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта2 701AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01315.5 млн AED4.4 млн AED3 300

2026-02822.8 млн AED2.3 млн AED2 433

2026-03414.6 млн AED3.8 млн AED3 279

2026-04515.4 млн AED2.1 млн AED2 837

2026-0524.2 млн AED2.1 млн AED2 294

2026-06713.6 млн AED1.3 млн AED2 370

2026-0737.3 млн AED2.9 млн AED2 523

2026-0839.3 млн AED2.8 млн AED2 511

2026-0925.2 млн AED2.6 млн AED2 701

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.