Дубай

Azizi Venice 11

Azizi Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты1094

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи413сделок

Объем370 млн AED9М 2026

Медианная цена669 240 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 673AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-2,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-52,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность413

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M+2,1%

199 vs 195 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта31сделок

5 min142 max

AED/sqft проекта1 636AED/sqft

1 636 min1 701 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0164.2 млн AED635 000 AED1 639

2026-0286.5 млн AED665 000 AED1 701

2026-0355.1 млн AED686 890 AED1 684

2026-0476.9 млн AED745 000 AED1 683

2026-054642.4 млн AED676 000 AED1 646

2026-06142118 млн AED655 000 AED1 683

2026-074745.4 млн AED1.1 млн AED1 646

2026-08121115 млн AED1.1 млн AED1 686

2026-093126.3 млн AED650 000 AED1 636

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.