Дубай

Azizi Venice 12

Azizi Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2027

Юниты1428

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи610сделок

Объем568 млн AED9М 2026

Медианная цена730 050 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 685AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-1,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-48,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность610

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+18,1%

320 vs 271 продаж

AED/sqft 3M / 3M+2,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта27сделок

1 min248 max

AED/sqft проекта1 728AED/sqft

1 057 min1 732 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0155.0 млн AED1.2 млн AED1 057

2026-021315.5 млн AED1.2 млн AED1 610

2026-0311.2 млн AED1.2 млн AED1 667

2026-0433.1 млн AED1.2 млн AED1 690

2026-053337.2 млн AED1.1 млн AED1 649

2026-06235210 млн AED716 760 AED1 684

2026-07248231 млн AED715 555 AED1 684

2026-084540.1 млн AED730 050 AED1 732

2026-092724.6 млн AED706 500 AED1 728

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.