Дубай

Azizi Venice 16

Azizi Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты1055

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи276сделок

Объем273 млн AED9М 2026

Медианная цена751 840 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 898AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+10,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-46,8%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность276

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСтабильно

Нет одновременного сильного сигнала по активности и цене

Активность 3M / 3M-25,8%

112 vs 151 продаж

AED/sqft 3M / 3M+1,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта12сделок

1 min114 max

AED/sqft проекта1 936AED/sqft

1 758 min1 947 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0165.9 млн AED737 550 AED1 908

2026-0265.3 млн AED742 635 AED1 899

2026-031615 780 AED615 780 AED1 938

2026-0432.2 млн AED737 940 AED1 947

2026-053445.4 млн AED1.3 млн AED1 758

2026-06114110 млн AED752 000 AED1 901

2026-079287.0 млн AED747 725 AED1 905

2026-0887.2 млн AED754 000 AED1 926

2026-09129.9 млн AED747 720 AED1 936

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.