Дубай

Azizi Venice 4

Azizi Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2025

Юниты389

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи78сделок

Объем83.5 млн AED9М 2026

Медианная цена743 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 671AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-2,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-47,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность78

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-80,3%

12 vs 61 продаж

AED/sqft 3M / 3M-1,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта1 698AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011995 000 AED995 000 AED1 547

2026-0237.3 млн AED2.7 млн AED1 873

2026-031596 000 AED596 000 AED1 660

2026-0421.3 млн AED658 500 AED1 807

2026-0566.8 млн AED814 500 AED1 677

2026-065355.8 млн AED943 000 AED1 672

2026-0786.1 млн AED606 500 AED1 657

2026-0833.9 млн AED615 000 AED1 661

2026-091610 000 AED610 000 AED1 698

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.