Дубай

Azizi Venice 5

Azizi Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача2025

Юниты484

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи184сделок

Объем154 млн AED9М 2026

Медианная цена640 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 661AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-3,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-54,7%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность184

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+43,5%

99 vs 69 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта27сделок

3 min53 max

AED/sqft проекта1 686AED/sqft

1 634 min1 723 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0185.7 млн AED605 665 AED1 634

2026-0245.4 млн AED1.1 млн AED1 686

2026-0344.7 млн AED1.1 млн AED1 723

2026-0432.3 млн AED589 000 AED1 661

2026-052827.2 млн AED641 050 AED1 655

2026-063830.1 млн AED655 000 AED1 649

2026-071917.7 млн AED622 250 AED1 661

2026-085339.1 млн AED589 000 AED1 660

2026-092721.7 млн AED650 000 AED1 686

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.