Дубай

Azizi Venice 7

Azizi Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты2277

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи645сделок

Объем518 млн AED9М 2026

Медианная цена680 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 860AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+8,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-51,9%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность645

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+105,6%

403 vs 196 продаж

AED/sqft 3M / 3M-2,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта67сделок

7 min234 max

AED/sqft проекта1 857AED/sqft

1 628 min1 939 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011610.1 млн AED583 100 AED1 715

2026-022317.7 млн AED665 000 AED1 894

2026-0374.7 млн AED560 000 AED1 628

2026-041717.1 млн AED720 000 AED1 939

2026-054845.4 млн AED742 500 AED1 829

2026-06131115 млн AED720 100 AED1 901

2026-0710276.6 млн AED663 225 AED1 842

2026-08234177 млн AED655 000 AED1 848

2026-096754.9 млн AED720 000 AED1 857

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.