Дубай

Azizi Venice 9

Azizi Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2023

Сдача—

Юниты778

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи323сделок

Объем289 млн AED9М 2026

Медианная цена700 340 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 887AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+10,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-50,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность323

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumОхлаждение

Активность снижается, ценового ускорения нет

Активность 3M / 3M-58,7%

92 vs 223 продаж

AED/sqft 3M / 3M-3,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта16сделок

1 min182 max

AED/sqft проекта1 875AED/sqft

1 853 min3 927 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0136.1 млн AED2.1 млн AED3 927

2026-0245.7 млн AED822 000 AED1 868

2026-031650 000 AED650 000 AED1 884

2026-041656 690 AED656 690 AED1 965

2026-054029.2 млн AED672 980 AED1 853

2026-06182159 млн AED712 520 AED1 938

2026-076366.7 млн AED712 520 AED1 863

2026-08139.5 млн AED704 940 AED1 971

2026-091611.2 млн AED654 000 AED1 875

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.