Дубай

Bay Central West & Central Towers

Bay Central Developments Limited · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2008

Сдача2012

Юниты748

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи29сделок

Объем37.2 млн AED9М 2026

Медианная цена1.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 246AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+31,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-15,1%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность29

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-37,5%

10 vs 16 продаж

AED/sqft 3M / 3M-59,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта2 054AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0133.5 млн AED1.6 млн AED2 299

2026-03913.9 млн AED1.6 млн AED2 445

2026-0456.4 млн AED1.2 млн AED2 355

2026-0625.8 млн AED2.9 млн AED1 492

2026-0764.0 млн AED442 893 AED956

2026-08110 518 AED10 518 AED16

2026-0933.6 млн AED1.1 млн AED2 054

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.