Дубай

Baystar By Vida

Mina Rashid Properties L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2029

Юниты328

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи21сделок

Объем107 млн AED9М 2026

Медианная цена6.6 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 875AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+126,0%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+366,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность21

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно истории

Нужно минимум 6 месячных периодов

Активность 3M / 3M—

0 vs 0 продаж

AED/sqft 3M / 3M—

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта2 914AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01949.3 млн AED6.6 млн AED3 883

2026-02418.0 млн AED4.6 млн AED3 768

2026-0316.6 млн AED6.6 млн AED3 875

2026-04630.6 млн AED6.2 млн AED3 658

2026-0712.1 млн AED2.1 млн AED2 914

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.