Дубай

Bayz 101 By Danube

Danube Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача—

Юниты1346

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи30сделок

Объем64.9 млн AED9М 2026

Медианная цена2.3 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 222AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+87,9%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+60,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность30

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-40,0%

6 vs 10 продаж

AED/sqft 3M / 3M+12,4%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта1сделок

AED/sqft проекта3 470AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01410.3 млн AED2.6 млн AED3 320

2026-02615.6 млн AED2.5 млн AED3 215

2026-0349.4 млн AED2.2 млн AED3 222

2026-04510.9 млн AED2.3 млн AED3 053

2026-0522.8 млн AED1.4 млн AED2 233

2026-0635.6 млн AED1.4 млн AED3 148

2026-0711.2 млн AED1.2 млн AED3 187

2026-0846.3 млн AED1.3 млн AED3 430

2026-0912.6 млн AED2.6 млн AED3 470

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.