Дубай

Bayz 102 By Danube

Danube Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2029

Юниты1088

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи84сделок

Объем277 млн AED9М 2026

Медианная цена3.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 939AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+71,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+120,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность84

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-38,9%

11 vs 18 продаж

AED/sqft 3M / 3M-0,6%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта3сделок

AED/sqft проекта3 316AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-012160.2 млн AED2.6 млн AED3 088

2026-021853.5 млн AED3.1 млн AED3 066

2026-031674.4 млн AED3.1 млн AED3 175

2026-04828.2 млн AED3.5 млн AED2 866

2026-05720.0 млн AED2.8 млн AED2 917

2026-06310.3 млн AED3.4 млн AED2 778

2026-0738.5 млн AED3.1 млн AED2 600

2026-08513.6 млн AED3.0 млн AED2 849

2026-0937.9 млн AED2.6 млн AED3 316

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.