Дубай

Beach Mansion

Emaar Development P.J.S.C. · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2022

Сдача2025

Юниты495

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи44сделок

Объем193 млн AED9М 2026

Медианная цена4.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft3 262AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+90,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+186,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность44

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-28,6%

10 vs 14 продаж

AED/sqft 3M / 3M+5,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта2 846AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01320.6 млн AED7.5 млн AED3 538

2026-021460.3 млн AED4.0 млн AED3 268

2026-03314.5 млн AED4.2 млн AED3 391

2026-0436.8 млн AED1.9 млн AED2 406

2026-05525.3 млн AED2.5 млн AED3 105

2026-06624.8 млн AED4.1 млн AED3 250

2026-07522.2 млн AED4.0 млн AED3 261

2026-08313.0 млн AED5.8 млн AED3 896

2026-0925.8 млн AED2.9 млн AED2 846

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.