Дубай

Beach Oasis 2

Azizi Developments L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2024

Сдача2026

Юниты704

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи325сделок

Объем210 млн AED9М 2026

Медианная цена563 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 554AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-9,4%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-60,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность325

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumСпрос растет

Активность выросла, цена остается устойчивой

Активность 3M / 3M+40,2%

178 vs 127 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта36сделок

1 min98 max

AED/sqft проекта1 590AED/sqft

1 340 min1 647 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-01126.7 млн AED548 000 AED1 578

2026-0273.9 млн AED546 000 AED1 575

2026-031910 000 AED910 000 AED1 340

2026-0442.8 млн AED573 960 AED1 647

2026-053420.2 млн AED558 800 AED1 563

2026-068958.3 млн AED565 000 AED1 526

2026-079865.3 млн AED560 000 AED1 526

2026-084428.0 млн AED562 000 AED1 576

2026-093623.9 млн AED566 500 AED1 590

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.