Дубай

Bella Rose

Bella Rose Real Estate Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2018

Сдача2020

Юниты490

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи24сделок

Объем18.1 млн AED9М 2026

Медианная цена620 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 358AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-20,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-56,2%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность24

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M0,0%

11 vs 11 продаж

AED/sqft 3M / 3M+6,0%

медиана месячных медиан

ВыборкаОриентир

10–29 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 274AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0121.2 млн AED622 500 AED1 410

2026-0275.6 млн AED630 000 AED1 415

2026-0322.4 млн AED1.2 млн AED1 251

2026-0621.4 млн AED697 500 AED1 271

2026-0753.0 млн AED570 000 AED1 403

2026-0842.6 млн AED575 000 AED1 347

2026-0921.9 млн AED965 000 AED1 274

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.