Дубай

Belmore Residences

Ellington Properties Development L.L.C · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2027

Юниты214

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи66сделок

Объем141 млн AED9М 2026

Медианная цена1.8 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 214AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+29,1%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+26,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность66

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-56,7%

13 vs 30 продаж

AED/sqft 3M / 3M+4,2%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта2 451AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011328.9 млн AED2.0 млн AED2 281

2026-02511.0 млн AED1.7 млн AED2 211

2026-0359.2 млн AED1.7 млн AED2 205

2026-042247.8 млн AED1.9 млн AED2 120

2026-0535.1 млн AED1.7 млн AED2 207

2026-06510.9 млн AED1.9 млн AED2 285

2026-071021.4 млн AED1.8 млн AED2 179

2026-0811.9 млн AED1.9 млн AED2 300

2026-0924.8 млн AED2.4 млн AED2 451

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.