Дубай

Binghatti Amber

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2024

Юниты658

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи46сделок

Объем51.8 млн AED9М 2026

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 357AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-20,8%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-28,5%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность46

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+88,9%

17 vs 9 продаж

AED/sqft 3M / 3M-7,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 480AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011416.2 млн AED1.0 млн AED1 396

2026-0245.8 млн AED1.4 млн AED1 400

2026-0322.1 млн AED1.1 млн AED1 552

2026-0467.6 млн AED1.1 млн AED1 538

2026-0522.0 млн AED985 441 AED1 404

2026-0611.5 млн AED1.5 млн AED1 219

2026-071010.0 млн AED961 874 AED1 140

2026-0854.8 млн AED960 000 AED1 294

2026-0921.7 млн AED835 000 AED1 480

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.