Дубай

Binghatti Amberhall

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты710

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи96сделок

Объем131 млн AED9М 2026

Медианная цена925 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 924AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+12,2%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-34,6%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность96

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M-54,5%

10 vs 22 продаж

AED/sqft 3M / 3M-23,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта6сделок

AED/sqft проекта1 956AED/sqft

Off-plan vs ready100,0% / 0,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-014136.7 млн AED774 999 AED1 970

2026-0256.9 млн AED1.2 млн AED1 644

2026-031828.9 млн AED1.2 млн AED1 623

2026-041017.2 млн AED977 499 AED2 043

2026-051650 000 AED650 000 AED1 589

2026-061121.8 млн AED1.9 млн AED2 280

2026-0723.1 млн AED1.6 млн AED1 434

2026-0822.2 млн AED1.1 млн AED1 566

2026-09613.3 млн AED2.1 млн AED1 956

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.