Дубай

Binghatti Apex

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2024

Сдача2026

Юниты552

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи242сделок

Объем247 млн AED9М 2026

Медианная цена1.0 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 513AED/sqft

Off-plan21,5%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-11,7%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-29,3%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность242

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumУскорение

Растут и объем спроса, и медианный AED/sqft

Активность 3M / 3M+57,1%

121 vs 77 продаж

AED/sqft 3M / 3M+8,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта44сделок

8 min55 max

AED/sqft проекта1 570AED/sqft

1 090 min1 905 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011215.6 млн AED1.1 млн AED1 905

2026-022222.5 млн AED957 500 AED1 621

2026-03109.8 млн AED930 000 AED1 599

2026-0489.4 млн AED1.1 млн AED1 264

2026-051411.3 млн AED725 999 AED1 090

2026-065560.3 млн AED950 000 AED1 760

2026-074244.6 млн AED1.1 млн AED1 330

2026-083535.0 млн AED1.1 млн AED1 368

2026-094438.4 млн AED720 000 AED1 570

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.