Дубай

Binghatti Aquarise

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусconstruction

Запуск2025

Сдача2026

Юниты1592

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи204сделок

Объем543 млн AED9М 2026

Медианная цена2.2 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft2 580AED/sqft

Off-plan100,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai+50,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai+57,0%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность204

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumЦеновое давление

Медианный AED/sqft снижается

Активность 3M / 3M+5,4%

59 vs 56 продаж

AED/sqft 3M / 3M-5,3%

медиана месячных медиан

ВыборкаВысокая выборка

100+ продаж · DLD source A

Продажи проекта39сделок

2 min44 max

AED/sqft проекта2 405AED/sqft

2 404 min2 756 max

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0144116 млн AED2.3 млн AED2 729

2026-022171.2 млн AED2.3 млн AED2 756

2026-032458.0 млн AED2.3 млн AED2 740

2026-043076.6 млн AED2.3 млн AED2 571

2026-0523.2 млн AED1.6 млн AED2 480

2026-062480.7 млн AED2.0 млн AED2 539

2026-07916.8 млн AED2.0 млн AED2 456

2026-081130.0 млн AED2.0 млн AED2 404

2026-093990.5 млн AED2.0 млн AED2 405

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.