Дубай

Binghatti Avenue

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2019

Сдача2022

Юниты639

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи36сделок

Объем44.5 млн AED9М 2026

Медианная цена1.1 млн AEDза объект

Медиана AED/sqft1 448AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-15,5%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-22,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность36

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+37,5%

11 vs 8 продаж

AED/sqft 3M / 3M+0,1%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта2сделок

AED/sqft проекта1 480AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-011013.2 млн AED1.2 млн AED1 450

2026-0278.7 млн AED1.0 млн AED1 413

2026-0344.2 млн AED1.1 млн AED1 487

2026-0434.5 млн AED1.6 млн AED1 290

2026-0611.0 млн AED1.0 млн AED1 459

2026-0755.0 млн AED1.0 млн AED1 413

2026-0845.5 млн AED1.3 млн AED1 460

2026-0922.4 млн AED1.2 млн AED1 480

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.