Дубай

Binghatti Azure

Binghatti Developers Fze · Жилой проект

FINE Market ScoreНе опубликованПоявится после полной оценки FINE

Статусcompleted

Запуск2023

Сдача2024

Юниты650

Dubai Land Department / 9М 2026

Фактические сделки проекта

Продажи59сделок

Объем53.7 млн AED9М 2026

Медианная цена900 000 AEDза объект

Медиана AED/sqft1 623AED/sqft

Off-plan0,0%доля продаж

AED/sqft vs Dubai-5,3%

к медиане рынка

Цена vs Dubai-36,4%

к медиане объекта

AED/sqft vs район—

DLD area

Ликвидность59

продаж за 9М 2026

Добавить проект в сравнение →

MomentumНедостаточно данных

В одном из 3-месячных окон меньше 30 продаж

Активность 3M / 3M+90,0%

19 vs 10 продаж

AED/sqft 3M / 3M+11,8%

медиана месячных медиан

ВыборкаРабочая выборка

30–99 продаж · DLD source A

Продажи проекта8сделок

AED/sqft проекта1 347AED/sqft

Off-plan vs ready0,0% / 100,0%

Off-planReady

Momentum сравнивает последние 3 месяца с предыдущими 3. Активность — сумма продаж; цена — медиана трех месячных медиан AED/sqft. Сигнал не публикуется, если в одном из окон меньше 30 продаж.

МесяцПродажиОбъемМедианаAED/sqft

2026-0198.7 млн AED970 304 AED1 600

2026-021210.0 млн AED682 500 AED1 765

2026-0399.0 млн AED1.1 млн AED1 798

2026-0453.7 млн AED665 000 AED1 740

2026-0522.0 млн AED1.0 млн AED1 323

2026-0632.5 млн AED875 000 AED1 407

2026-0765.9 млн AED995 000 AED1 617

2026-0853.8 млн AED710 000 AED1 574

2026-0988.0 млн AED1.0 млн AED1 347

FINE / Scoring

Структура оценки

Оценка еще не опубликована.

FINE не выводит балл до заполнения всех пяти компонентов методологии.

Статус данных: partially-verified

Цены и продажи рассчитаны по прямым сделкам Dubai Land Department с точным сопоставлением проекта.